«Не равные условия»

14 февраля 2025 года Евпаторийским городским советом было принято решение об утверждении положения о приватизации служебных жилых помещений, находящихся в собственности муниципалитета, согласно которому работники администрации и её структурных подразделений через 5 лет непрерывного стажа получат право на бесплатную приватизацию жилых помещений.

 

Давайте представим себе такую ситуацию, когда в один и тот же день, в одно и то же подразделение администрации города Евпатории трудоустроились два молодых специалиста.

 

Предположим, что у одного из них уже имеется в собственности 2 квартиры: одна в Симферополе и одна в Ялте (или квартиры в других населенных пунктах Республики Крым), и он на время исполнения трудовых обязанностей заселяется в служебную квартиру в городе Евпатории.

 

У второго работника, предположим, есть доля квартиры или земельный участок в Евпатории.

 

Кто из двух этих работников через пять лет сможет приватизировать служебную квартиру?

 

Правильно, первый работник, у кого было две квартиры, получит и третью квартиру бесплатно.

 

Ну а второму работнику «ничего не положено», и для того, чтобы через 5 лет стать собственником точно такой же квартиры, ему придется взять в банке ипотечный кредит, а это при нынешних ценах на жилье не меньше 6 000 000 рублей и не менее чем под 30% годовых.

 

Банк предложит на выбор два варианта платежей: аннуитетный и дифференцированный, в соответствии с которыми ежемесячный платеж будет составлять 194 120,38 рублей (с итоговой переплатой в 5 617 824,74 рублей за весь период) в первом случае и от 105 095,89 до 250 328,77 рублей (с итоговой переплатой в 4 568 552,46 рублей за весь период) во втором случае.

 

Как вы думаете, насколько реально местному молодому специалисту при зарплате от 23 000 до 33 000 рублей ежемесячно вносить ипотечные платежи в размере от 105 000 до 250 000 рублей?

 

Вот такие цифры и такая вот справедливость.

 

Согласитесь, что дополнительная мотивация работника в среднем около 177 500 рублей в месяц является очень существенной, и как минимум она должна соответствовать его квалификации и реальным результатам работы, которые могли бы оценить все жители Евпатории.

 

Таким образом, через пять лет кто-то останется с квартирой, а кто-то со своими мечтами.

 

Перспектива уменьшения общей очереди на получение жилья, состоящей из более чем 1 700 человек, не имеющих своей жилплощади, с принятием данного решения никак не стала яснее.

 

14 февраля 2025 года депутаты решили, что наличие зарегистрированных прав собственности на объекты недвижимости на территории Республики Крым не является препятствием для получения в собственность работниками администрации бесплатно ещё одной квартиры в городе Евпатории.

 

Интересно, чем закончится вся эта история с приватизацией служебного жилья в Евпатории?

 

Продолжение следует...

Оксана Таранина